高利回りの罠に注意！医師のための「不動産価格と利回り」

放射線科医ふくろう先生より資産形成について解説いただく当連載。前回記事では、不動産価格を決める「3つの評価軸」について整理しました。今回はその中から、投資用不動産の基本となる「収益還元法」にフォーカスします。同じ家賃収入なのになぜ物件によって価格が違うのか、広告によくある「表面利回り」の落とし穴など、利回りが不動産価格を決定づける仕組みについて詳しくレクチャーいただきます。...