自宅購入にも！「積算法」で暴く不動産の本当の価値

放射線科医ふくろう先生より資産形成について解説いただく当連載。前回は「いくら稼げるか」という収益の視点から不動産価格を考えましたが、実はもう一つ重要な評価軸があります。それが「積算法」です。これは投資物件だけでなく、先生方がご自宅を購入される際にも大いに役立つ考え方です。今回は、土地と建物のモノとしての価値を分解し、不動産の「本当の価値（下値）」を見抜く方法をレクチャーいただきます。...