【要注意】倒産リスクが高い工務店・住宅会社の共通点は？

住宅業界の倒産ラッシュによって「お金を払っても家が建たない！」という状況になりかねません。ニュースでも建築業界の倒産が増えていることは報道されていますが、「自分には関係のないこと」「倒産しそうな会社なんて見たら分かる」と甘く見ている施主が多いです。ただし、これはめちゃくちゃ危ないです。倒産する会社は直前までめちゃくちゃ元気なので分かりません。これは住宅業界のビジネスモデルが要因で、契約をした時とお金が入ってくる時にタイムラグがあります。施主は、住宅ローンを組んで家が完成した時に全てのお金を支払います。そのため、工務店は施主に支払われるよりも先に業者さんにお金を払わなければなりません。「一回お金を立て替えて、後で回収する」という状況なので、そのキャッシュフローが息詰まると、受注数が多くて勢いが良さそうな会社でも突然倒産することがあります。「工務店が倒産するとどうなるの？」「なんとかなるんじゃないの？」と言う人もいますが、工事が止まり、払ったお金が戻ってこないこともあります。途中で止まった工事を引き継いでくれる工務店探しも大変で、人生が狂うレベルです。そのような目に遭わないために、これまで...